Una superficie de 7 hectáreas, ubicada en la Zona Rural de Capilla del Monte (Córdoba) sobre el Faldeo Oeste del Cerro Uritorco, y a pocos minutos de la plaza de la Ciudad se encuentra “Rancho Gita”. Cuenta con una gran extensión y con una topografía que admite el Desarrollo de un emprendimiento Turístico/Hotelero, o subdividirlo y comercializarlo en fracciones para Desarrollar un emprendimiento inmobiliario, o también como cuenta de forma natural de un pozo con agua potable/mineral Desarrollar un emprendimiento industrial.
Cuenta con red eléctrica trifásica y tres accesos posibles al predio, por distintas calles municipales, con árboles a lo largo y ancho de su extensión y rodeado de naturaleza es: Un lugar único e ideal para un retiro soñado y lugar de vida.
Que además se puede disfrutar compartiéndolo, con Desarrollos en distintos emprendimientos realizándolos en forma exclusiva o complementaria.
Terreno de 7 Hectáreas de superficie, con todos los servicios disponibles.
Una opción con muchas posibilidades
Posee todos los servicios principales para la vivienda.
Rápido acceso al terreno.
Vistas maravillosas desde todos los ángulos.
Con la primera subdivisión del predio en parcelas de 2.500 m2 a 3.800 m2 se obtiene una mayor valorización por m2.
Presenta la posibilidad de acceder a una o varias subdivisiones, otorgando mayor beneficio de inversión.
Debido a los escases de lotes dentro del ejido municipal, estas parcelas tendrán una demanda más que interesante, teniendo en cuenta que el predio se encuentra dentro del mismo y a muy pocas cuadras del centro de la ciudad pero a su vez limitando con la zona rural.
Posesión con Títulos Perfectos, esto es muy importante comparativamente con otras propiedades ya que en la zona existen pocas propiedades con esta característica.
Agrimensura hecha, con trámite de Subdivisión Iniciado (detalle en plano)
Descargar croquis de loteo
Una amplio abanico de alternativas recreativas. Con alojamiento o sin alojamiento
Vistas únicas de los Cerros Uritorco, Las Gemelas y Overo.
Senderos, caminos internos, bosque y arboledas, parque, lago artificial, solárium, pileta, terraza con vista panorámica, hace un lugar diferente a lo ofertado en la ciudad.
Oportunidad de mejorar la oferta turística tradicional de la comarca(Ej.: Piscina, Casa de Té, Restaurante, Cabalgatas, Etc.).
La topografía del predio permite realizar inversiones en infraestructura para brindar diferentes actividades al turista que hoy en la comarca no existen (Ej.: Tirolesa, Arquería, Paint-Ball, Etc.).
La diversidad de la vegetación, senderos y caminos internos, permiten la construcción de cabañas, otorgándoles mayor privacidad, con las comodidades necesarias para la demanda que hoy el mercado exige y en un numero rentable para realizar una inversión efectiva.
Descargar planos Proyecto Hotelero
Todo el mundo o muchas personas añoran la posibilidad de vivir junto a la naturaleza, disfrutando de los atardeceres y los amaneceres.
Esta es la particularidad de esta propiedad, "Gita" es un nombre hindú que hace referencia a la lectura periódica de un mismo texto e interpretada cada día diferente.
Nunca habrá en este sitio, un día igual al otro.
Entre sombras y luces del cerro Uritorco, con todo su entorno místico y las Gemelas, la luz se perfila diferente cada día, otorgándole ese valor único e inexplicable, que permite cada día renovar el acuerdo de vivir mejor, en calidad de vida, salud, y sustentabilidad.
Valorando el tiempo, las lluvias, los soles y las tormentas, y que sea ese el puntal para el desarrollo cotidiano de nuestras actividades. Respetando el medio ambiente, y a nosotros mismos.
El mercado del agua mineral o mineralizada, está incluido o forma parte del mercado de las bebidas sin alcohol.
Es un mercado que está en pleno crecimiento y de gran competitividad.
El crecimiento se debe a un cambio en el estilo de vida que se está llevando a cabo, en donde se está buscando la salud y una vida mejor.
Se estudió la viabilidad técnica y características únicas, del uso del agua del pozo de la propiedad “Rancho Gita” para una posible explotación comercial, financiera y administrativa en la construcción de una envasadora y comercializadora del agua del predio.
Dotado de un paisaje imponente, Rancho Gita posee maravillosas vistas desde todos los puntos.
